Der Wienerische Wohn-markt erlebt derzeit dynamische Veränderungen . Insbesondere erhöht sich die Nachfrage nach modernen Wohnungen in zentralen Gegenden. Gleichzeitig sehen Investoren zunehmend die Attraktivität von sanierungsbedürftigen Immobilien in äußeren Gebieten , aufgrund der möglichen Wertsteigerung . Wesentlich für Anleger ist es,